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铜陵仁和会计培训学校分享物业公司常见业务的账务处理

录入:铜陵仁和会计培训学校  时间:2021/1/7
摘要: 铜陵仁和会计培训学校今天要分享的是物业公司常见业务的账务处理,文章中具体介绍了有关物业公司特殊业务处理、物业公司日常业务处理。

  
  铜陵仁和会计培训学校分享物业公司常见业务的账务处理
  一、物业公司特殊业务处理
  1.代收的公共维修基金
  2.收到代管基金的银行存款利息
  3.本企业承接房屋共用部位、共用设施设备大修、更新、改造工程的
  4.外单位承接大修、更新、改造工程的
  5.从事物业管理和其他经营活动取得各项收入的确认直接收取物业费、预收物业费(未打折、打折、赠送礼品)、收车位费、收电梯费
  6.为业主委员会或者物业产权人、使用人提供维修、管理和服务过程中发生的各项支出收取装修押金、代收水电、电费、员工工服、食堂餐费、道闸维修、维修材料、电梯保养、绿化、垃圾、水泵、车位地锁、做卫生手三轮、水桶、拖布、扫帚
  二、物业公司日常业务处理
  其他常见业务处理(工资及福利费、购买办公用品、购买固定资产、差旅费报销等业务。支付工资、保险、公积金、个人所得税、企业所得税、增值税、增值税附税、印花税、支付办公用品、支付办公用水、电费、支付电话费、支付银行利息、收到银行利息、员工日常报销交通费、过桥费、加油费、餐费、往来款项的划转、员工个人借款、还款(以上组合成公司一个月的经济业务处理)
  1.日常收支业务
  2.员工工资收支业务
  3.纳税相关收支业务
  4.物业公司专项收支、代收、代付业务
  5.承接房屋共同部位、设施设备大修、更新、改造工程的账务处理
  6.自营建造房屋共同部位、设施设备大修、更新、改造工程的账务处理
  7.外包房屋共同部位设施设备大修、更新、改造工程的账务处理

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